Wohlfühlwohnung mit Südbalkon

Wohnanlage
Hausansicht
Wohngebäude
Treppenhaus
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnraum
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Abstellraum
grosses Badezimmer
Badewanne
Bad
Fernablesung

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Ein Lage die es sicherlich nicht zweimal gibt, mitten in Regensburg auf der Donauinsel.
Soweit das Auge reicht: Grün und das Blau der Donau.
Wenig Verkehr und die Kulisse des mittelalterlichen Regensburg.
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Duplex
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung.
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Haustiere erlaubt: nein
• 1 Wohnraum mit Südbalkon
• 1 Schlafzimmer mit franz.Balkon
• 1 Abstellraum
• 1 Flur
• 1 Küche mit EBK und Fenster
• 1 Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluß
• Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden
• Alle Fenster mit Rollo
• Kellerabteil mit Stromanschluß
• KFZ Duplexstellplatz (Fahrzeughöhe max.150cm)
• Fahrradraum ( Hausgemeinschaft)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Personenaufzug
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 116,90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
116,90 kWh/(m²·a)

0

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100

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200

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300

350

≥400
- Kaltmiete: 780 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Warmmiete: 1.090 €
- Kaution: 2.340 Euro
- Außenstellplatzmiete: 80 €

Grundrisse

Grundriss

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