Wohlfühlapartment im Westen von Regensburg

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Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment mit einer Fläche von ca. 33qm und einem dazugehörige Kellerabteil und einem 2026 erneuerten Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

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Kaufpreis:
Wohneinheit 2.7 150.000 Euro
TG-Stellplatz 19.000 Euro
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Gesamtkaufpreis 169.000 Euro

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung.
Flächen
- Wohnfläche: 33,16 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- zurzeit vermietet
+ 1 heller Wohnraum
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Bad gefliest
Dusche
WC
Waschbecken
WM-Anschluß
+ 1 Flur mit Essecke
+ Rollo
+ Kellerabteil
+ 1 TG-Stellplatz (Neu)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Personenaufzug
- seniorengerecht
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 45,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
45,30 kWh/(m²·a)

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- Kaufpreis: 169.000 €
- Hausgeld: 185 €
- Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% inkl.gesetzl. Mwst, d.h. 6.033,30 Euro
- Hinweis zur Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., d.h. 6.033,30 Euro, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Außenstellplatzkaufpreis: 19.000 €