Wohnimmobilie > Galeriewohnung
Zu Verkaufen
Schöne Galeriewohnung mit Terrasse
265.000 €
150790853#PSAcTk
2000
48 m²
2
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Hier erleben Sie eine historische Einmaligkeit. Vor über 100 Jahren erbaut. Exerzier-und Übungshalle für das 11. Infanterieregiment. Das Stampfen der Hufen, das schnauben der Pferde-man kann es noch hören. Auch heute noch. Über 100 Jahre ist es her, seit die Offiziere mit ihren Pferden ihre Paraden immer wieder in diesem Gebäude einstudierten. Jahrzehnte im Dornröschenschlaf , erhielt zur 2. Jahrtausendwende dieses historische Bauwerk wieder einen verdienten Platz unter den herausragenden Häusern Regensburg.
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Flächen
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2024
Sonstiges
Kaufpreis:
Wohnung: 250.000€ Tiefgarage: 15.000€ —————————-
Gesamt: 265.000€
Hinweis zur Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Dippold keine Haftung.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: nein
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“Ab sofort steht eine wundervolle Galerie-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf”
Unten:
+ Wohnraum
+ Küche incl. Einbauküche
+ Flur
+ Abstellraum mit WM-Anschluss
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Bodenfliesen (Küche und Flur)Oben:
+ Schlafgalerie
+ Bad (Waschbecken, WC und Badewanne)
+ kleiner Ankleideraum.
+ Parkettboden (Galerie+Ankleide)
+ Bad gefliest+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradraum ( Allg.Eigentum)Wichtig:
Es sind keine 2 abgeschlossene Wohnräume.
Es handelt sich um eine Galeriewohnung, ein Wohnraum, Küche und der Flur im Untergeschoß und die Schlafgalerie mit Ankleide und Bad im Obergeschoß. Die Wohnung ist komplett offen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes94,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
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- Kaufpreis: 265.000 €
- Hausgeld: 321 €
- Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% inkl.gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis, das entspricht 9.460,50€
- Hinweis zur Courtage: Hinweis zur Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.