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Zu Verkaufen
Schöne Galeriewohnung im Herzen der historischen Altstadt
299.000 €
150790865#PSAcTk
2005
45 m²
2
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Mitten in der Fußgängerzone steht ein einmaliges architektonisches Meisterwerk, an dem sich beispielhaft die Regensburger Bau- und Kulturgeschichte ablesen lässt. Viele kennen die Schnupftabakfabrik nicht nur von außen, sondern haben auch schonmal einen Blick in die Eingangshalle aus der Gotik geworfen. Nun haben sie die Möglichkeit, in diesem historischem Gebäude zu wohnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2005
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Dippold keine Haftung.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: ja
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“Ab sofort steht eine wundervolle Galerie-Wohnung zum Verkauf”
Wichtig!
Es handelt sich dabei um eine Galeriewohnung, ein Wohnraum mit Kochecke und einer kleinen Diele im Untergeschoß und die Schlafgalerie und das Bad im Obergeschoß.
Die Wohnung ist somit komplett offen.Aufteilung!
Unten:
+ Wohnraum
+ Kochecke incl. Einbauküche
+ Diele
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Bodenfliesen in der DieleOben:
+ Schlafgalerie mit Parkettboden
+ Bad mit Waschbecken, WC, Dusche, WaschmaschinenanschlußSonstiges!
+ Fahrradraum ( Allg.Eigentum)Wichtig:
Es sind keine 2 abgeschlossene Wohnräume.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 2005
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
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- Kaufpreis: 299.000 €
- Hausgeld: 275 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
