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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage

93158 Teublitz
355.000 €

146852594#PSAcTk
1967
180 m²
869 m²
6
  • 2 Familien Haus mit Potenzial in Teublitz in absolut schöner Lage und was gibt es Wichtigeres bei einer Immobilie als die Lage.

    Das Haus bietet pro Ebene ca. 91 qm je EG + OG plus DG ca. 77 qm.
    Was absolut schön ist, ist die Deckenhöhe von ca. 2,55 m.

    Im Moment verfügt es über Holzöfen zur Beheizung.

    Kunststofffenster und Dach und Dachrinnen wurden 2008 renoviert.

    Das Haus ist vollunterkellert.

    Hier würde sich anbieten das Haus zu renovieren und wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Böden, Türen, Bäder und eine Heizung nach Wunsch einzubauen.

    Platz für z.B. eine moderne Hackschnitzel Heizung ist gegeben.

    Dann selber einzuziehen und das OG zu vermieten. Weiter kann das DG fertig ausgebaut werden zu einer weiteren Wohnung/Vermietung.

    Das Haus bietet für mehrere Familien Wohnraum und das Grundstück Platz für Garagen und Stellplätze.

    EG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Balkon

    OG: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Balkon

    DG(weiter ausbaufähig): 1 Schlafzimmer

    Keller und Treppenhaus
  • Flächen

    • Wohnfläche: 180 m²
    • Grundstücksfläche: 869 m²
    • Nutzfläche: 260 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2008
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren jeweiligen Auftraggebern übermittelt wurden. Immobilien Peter Dippold übernimmt keine Haftung.

    Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 348,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Holz
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1967
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    348,50 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Stadt Teublitz, Lebenswert für Familien. Schulen in Teublitz und Burglengenfeld.
    Maxhütte Zuganbindung, Naturpark Höllohe, Stadtpark Teublitz, Bulmare Burglengenfeld.

    • Kaufpreis: 355.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% von Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sandra Karl

Immobilienmaklerin DFI
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