Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Modernes Wohnen mit Balkon und Tiefgarage in der Altstadt
349.000 €
134975079#PSAcTk
2002
42 m²
2
-
Zwischen zwei Fußgängerzonen gelegen, erfüllt diese Adresse alle Ansprüche, die Sie an ein Domizil in der besten Lage einer Stadt erstellen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben exclusiven Boutiquen, Cafes und Restaurants all das, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Stadtbusse, die Bahn und vieles mehr.
-
Flächen
- Wohnfläche: 41,58 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Kaufpreis:
Wohnung: 324.000€ Stellplatz : 25.000€ —————————— Gesamt: 349.000€
Hausgeld Wohnung: 244€ inkl. RL 76€ Hausgeld Tiefgarage: 84€ inkl. RL 38€ ———————————— Gesamt : 328€ (RL=Rücklagen)
Stand Wirtschaftsplan vom 29.04.2022
Nettomiete Wohnung: 500€ Nettomiete Tiefgarage: 95€
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung.- zurzeit vermietet: ja
-
Die sehr helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Großer Wohnraum mit Kochecke incl. Einbauküche mit Insel, Schlafzimmer, exclusives Bad, Abstellraum, Balkon, elektr. Außenrollos (Alu), Echtholzparkettboden, Tiefgarage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
-
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
In der Altstadt von Regensburg
-
- Kaufpreis: 349.000 €
- Hausgeld: 244 €
- Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 25.000 €
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 25.000 €