Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Verkauft
Einfamilienreihenmittelhaus "im renovierungsbedürftigen Zustand"
Preis auf Anfrage
103171566#PSAcTk
1933
90 m²
400 m²
5
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Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ( Siedlungshaus) mit Südterrasse ist über die Affekinger Straße erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großen Vorgarten. Die ca. 90 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Wohnräume, 1 Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Über eine Holztreppe kommt man in Obergeschoß wo sich das Schlafzimmer und einen weiter kleiner Schlafraum befindet. Die große Südterrasse ist von der Hauptstraße her uneinsehbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Nutzfläche: 138 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1933
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– 5 Wohnräume
– 1 große Wohnküche
– 1 Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WM-Anschluß
– Treppenaufgang in Holz
– große Südterrasse, Südausrichtung
– großer Gartenanteil, Nordausrichtung
– Bodenbelag in Wohnräumen: PVC im Holzdekor
– Badezimmer: Bodenbelag gefliest
– Fenster: teilweise Holz bzw. Kunststoff
– Bauart: Massivbau
– Gaszentralheizung ca. Bj.1998- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 461,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1933
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes461,10 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kelheim im Ortsteil Affecking. Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in der Nähe.