Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Verkauft

Einfamilienreihenmittelhaus "im renovierungsbedürftigen Zustand"

93309 Kelheim
Preis auf Anfrage
103171566#PSAcTk
1933
90 m²
400 m²
5
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Hauszugang
    Hauszugang
  • Garten
    Garten
  • Garten , Blick vom Hauseingang
    Garten , Blick vom Hauseingang
  • Raum 1
    Raum 1
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
  • Raum 4
    Raum 4
  • Obergeschoß
    Obergeschoß
  • Raum 6
    Raum 6
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Treppenhaus
    Treppenhaus
  • Aufgang zum Obergeschoß
    Aufgang zum Obergeschoß
  • teilweise Kunststoff-Fenster
    teilweise Kunststoff-Fenster
  • Zentralheizung
    Zentralheizung
  • Brauchwasser
    Brauchwasser
  • Gasversorgung
    Gasversorgung
  • Heizung Viesmann
    Heizung Viesmann
  • Stromverteilung
    Stromverteilung
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss IG
    Grundriss IG
  • Grundriss Keller
    Grundriss Keller
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  • Hausansicht
  • Hauszugang
  • Garten
  • Garten , Blick vom Hauseingang
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Raum 3
  • Raum 4
  • Obergeschoß
  • Raum 6
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Aufgang zum Obergeschoß
  • teilweise Kunststoff-Fenster
  • Zentralheizung
  • Brauchwasser
  • Gasversorgung
  • Heizung Viesmann
  • Stromverteilung
  • Grundriss EG
  • Grundriss IG
  • Grundriss Keller
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Hausansicht
  • Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ( Siedlungshaus) mit Südterrasse ist über die Affekinger Straße erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großen Vorgarten. Die ca. 90 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Wohnräume, 1 Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Über eine Holztreppe kommt man in Obergeschoß wo sich das Schlafzimmer und einen weiter kleiner Schlafraum befindet. Die große Südterrasse ist von der Hauptstraße her uneinsehbar.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Nutzfläche: 138 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1933
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

  • – 5 Wohnräume
    – 1 große Wohnküche
    – 1 Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WM-Anschluß
    – Treppenaufgang in Holz
    – große Südterrasse, Südausrichtung
    – großer Gartenanteil, Nordausrichtung
    – Bodenbelag in Wohnräumen: PVC im Holzdekor
    – Badezimmer: Bodenbelag gefliest
    – Fenster: teilweise Holz bzw. Kunststoff
    – Bauart: Massivbau
    – Gaszentralheizung ca. Bj.1998

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 461,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1933
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    461,10 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     

  • Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kelheim im Ortsteil Affecking. Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in der Nähe.

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