Baugrundstück in toller Lage von Nittenau sofort bebaubar mit Baugenehmigung !!!!

Lageplan Rosengarten Nittenau

Sie brauchen das Grundstück Flurstück Nr. 810/32 nicht zu kaufen und ersparen sich so die Zahlung eines Kaufpreises auf einen Schlag und schonen so Ihre Liquidität. Das Erbbaurecht ist noch für 96 Jahre bestellt,
Die Anschluß- und Erschließungskosten wurden bereits geleistet und sind zu erstatten. Die Höhe der zu erstattenden Kosten belaufen sich auf ca. 41.038,–€.
Die Höhe des Erbbauzinses beläuft sich auf 3,–€/qm pro Jahr (zzgl. eventuell anfallender Anpassungen an den Verbraucherpreisindex) und berechnet sich an der Grundstücksgröße. Der Erbbauzins beträgt somit jährlich 3090,– € und ist halbjährlich zur Zahlung fällig.
Für das zu errichtende Haus gilt eine Fertigstellungsverpflichtung innerhalb 6 Jahren ab Besitzübergang.

Das Grundstück ist teilbar zu 497qm und 533qm. Es können 2 Einfamilienhäuser auf diesem Grundstück errichtet werden. Dementsprechend reduzieren sich anteilig die Kosten. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter.
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.030 m²
- Teilbar ab: 497 m²
Sonstiges

Das Grundstück ist teilbar!!!
Ein Baubeginn ist ab sofort möglich!

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bei den Quadratmeterangaben auf den Zeichnungen handelt es sich um Angaben vom Vermessungsamt. Weitere Anfragen und Besichtigungen gerne auf Anfrage per E-Mail, unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf. Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret.

Durch Absenden Ihrer E-Mailanfrage an Peter Dippold Immobilien oder deren Kooperationspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Das Anrufverbot gilt damit als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret nach Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Rechtsgeschäfte. Diese finden Sie auf unserer Homepage. Ein Zwischenverkauf der Objekte bleibt vorbehalten. Weitere Informationen über unser Unternehmen finden Sie auf unserer Homepage.
Vielen Dank für Ihr Interesse!

Immobilien Peter Dippold und Team
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Nittenau verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie nachfolgend.

Imagefilm der Stadt Nittenau

Wissenswertes über die Stadt Nittenau
https://www.nittenau.de
- Homepage

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