Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon (keine WG)

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Es steht eine attraktive und vorallem gut geschnittene 3 Zimmerwohng mit Balkon zur Vermietung. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung.
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden

Wichtig:

Kaltmiete: 780,00 Euro
BKV: 320,00 Euro
————————————-
Warmmiete: 1.100,00 Euro
zzgl.Stellplatz. 40,00 Euro /Optional
————————————-
Gesamt: 1.140,00 Euro

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
3 Zimmer
1 Bad (Badewanne, Waschbecken, WC)
1 Küche (ohne EBK)
1 Flur
1 Keller
1 Balkon
– Eicheparkettböden
– weiße Innentüren
– Schallschutzfenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 205,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1955
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
205,10 kWh/(m²·a)

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- Kaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 329 €
- Warmmiete: 1.100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2340
- Außenstellplatzmiete: 40 €