Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen
Anlageobjekt mit Blick auf den Steinberger See
189.900 €
137956934#PSAcTk
2000
51 m²
2
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Beim Objekt handelt es sich um ein 6-Familienhaus, das 2000 errichtet wurde und baulich sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung im 2. OG hat vom großzügig geschnittenen Balkon aus Seeblick, ebenso von den Fenstern im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es handelt sich um eine derzeit vermietete 2 Zimmerwohnung mit kleiner Abstellkammer, Küche und Bad. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Ausrichtung des Balkons ist süd/südwestlich. Besser geht es kaum….
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Flächen
- Wohnfläche: 51,34 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Stellplatz vorhanden. -
2016 wurde die Heizung durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe von LG ausgetauscht. Hier ist mal also bereits unabhängig von Öl und Gas!
Normal ausgestattet
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 46,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes46,10 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Das MFH liegt ca. 250 m vom Steinberger See entfernt in der Seestraße in Steinberg.
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- Kaufpreis: 189.900 €
- Hausgeld: 190 €
- Käuferprovision: 7050 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Falls Sie die angebotene Immobilien kaufen, besteht eine Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer. Diese wird mit Vertragsabschluss in Rechnung gestellt.
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 7.600 €
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 7.600 €
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