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Verkauft
Wundervolle Galeriewohnung in einem historischen Gebäude
Preis auf Anfrage
121833045#PSAcTk
50 m²
2
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Hier erleben Sie eine historische Einmaligkeit. Vor über 100 Jahren erbaut. Exerzier-und Übungshalle für das 11. Infanterieregiment. Das Stampfen der Hufen, das schnauben der Pferde-man kann es noch hören. Auch heute noch. Über 100 Jahre ist es her, seit die Offiziere mit ihren Pferden ihre Paraden immer wieder in diesem Gebäude einstudierten. Jahrzehnte im Dornröschenschlaf , erhielt zur 2. Jahrtausendwende dieses historische Bauwerk wieder einen verdienten Platz unter den herausragenden Häusern Regensburg.
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Flächen
- Wohnfläche: 50,28 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2000
Sonstiges
Hausgeld: 164,86 € / Monat
Rücklagenbildung: 25,14 € / Monat
———————————————— Gesamt: 190,00 € / Monat
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Dippold keine Haftung.- zurzeit vermietet: ja
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Ab sofort steht eine wundervolle Galerie-Wohnung
Unten:
+ Wohnraum
+ Küche incl. Einbauküche
+ Flur
+ Abstellraum mit WM-Anschluss
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Bodenfliesen (Küche und Flur)Oben:
+ Schlafgalerie
+ Bad (Waschbecken, WC und Badewanne)
+ kleiner Ankleideraum.
+ Parkettboden (Galerie+Ankleide)
+ Bad gefliest+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradraum ( Allg.Eigentum)Wichtig:
Keine 2 abgeschlossene Wohnräume.
Es handelt sich um eine Galeriewohnung, die Wohnraum, Küche und der Flur unten und die Schlafgalerie mit Ankleide im oberen Bereich ist offen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes94,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Das wunderschöne Gebäude befindet sich unmittelbar am Ostpark.