Wundervolle Galeriewohnung in einem historischen Gebäude

Zugang zur Schlafgalerie
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnraum
Fensterblick
Wohnraum mit Blick zur Küche
B386EAE6-C9AC-413B-90EC-01D3A2
Blick von der Galerie
Schlafgalerie
Badezimmer
kleine Ankleide
Abstellraum mit WM-Anschluß
Ostpark
Gebäude
Tiefgarageneinfahrt
Grundriss

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Hier erleben Sie eine historische Einmaligkeit. Vor über 100 Jahren erbaut. Exerzier-und Übungshalle für das 11. Infanterieregiment. Das Stampfen der Hufen, das schnauben der Pferde-man kann es noch hören. Auch heute noch. Über 100 Jahre ist es her, seit die Offiziere mit ihren Pferden ihre Paraden immer wieder in diesem Gebäude einstudierten. Jahrzehnte im Dornröschenschlaf , erhielt zur 2. Jahrtausendwende dieses historische Bauwerk wieder einen verdienten Platz unter den herausragenden Häusern Regensburg.
Flächen
- Wohnfläche: 50,28 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2000
Sonstiges

Hausgeld: 164,86 € / Monat
Rücklagenbildung: 25,14 € / Monat
———————————————— Gesamt: 190,00 € / Monat

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Dippold keine Haftung.
- zurzeit vermietet: ja
Ab sofort steht eine wundervolle Galerie-Wohnung

Unten:
+ Wohnraum
+ Küche incl. Einbauküche
+ Flur
+ Abstellraum mit WM-Anschluss
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Bodenfliesen (Küche und Flur)

Oben:
+ Schlafgalerie
+ Bad (Waschbecken, WC und Badewanne)
+ kleiner Ankleideraum.
+ Parkettboden (Galerie+Ankleide)
+ Bad gefliest

+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradraum ( Allg.Eigentum)

Wichtig:

Keine 2 abgeschlossene Wohnräume.

Es handelt sich um eine Galeriewohnung, die Wohnraum, Küche und der Flur unten und die Schlafgalerie mit Ankleide im oberen Bereich ist offen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
94,00 kWh/(m²·a)

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Das wunderschöne Gebäude befindet sich unmittelbar am Ostpark.

Flächen

Zustand & Erschließung

Sonstiges