VERMIETET! Erstbezug! 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnraum
Küche mit großen Essplatz
Küche
Schlafzimmer 1
SZ 1
Schlafzimmer 2
SZ 2
Schlafzimmer 3
SZ 3
Modernes Bad
Bad
Große Dusche
Moderne Sanitäreinrichtung
Dusche
Modernes Waschbecken
Badausstattung
Flur
Gäste-WC
WC
Waschtisch
Moderne weiße Innentüren
Hochwertige Bodenfliesen

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Zur Vermietung steht eine neusanierte Wohnung in Bad Abbach/Lengfeld. Das Gebäude umfasst 2 Wohnungen mit einer Doppelgarage einen Gemeinschaftsgarten.
Der Erstbezug ist für Juni 2026 geplant.
Mietpreis
– Nettokaltmiete: 1.200 EUR
– Garagenstellpl: 75 EUR
– Außenstellplatz: 25 EUR
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Nettogesamtmiete: 1.300 EUR
+ *BKV : 200 EUR
—————————————— Warmmiete: 1.500 EUR

*BKV bedeutet Betriebskostenvorauszahlung
Flächen
- Wohnfläche: 123 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Stellplätze (gesamt): 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: vollsaniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hiefür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Haustiere erlaubt: nein
1 großzügiger Wohn-/Essraum
3 Schlafzimmer
1 modernes Bad mit Dusche
1 Flur
1 Terrasse
1 Kellerabteil
1 Garage
1 Außenstellplatz
Gartenmitbenutzung
Vinylboden
Palletsheizung
uvm…
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Kunststoff
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Primärenergieträger: Pelletheizung
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnunggegend in Bad Abbach/Lengfeld.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Kaltmiete: 1.200 €
- Warmmiete: 1.500 €
- Kaution: 3600
- Außenstellplatzmiete: 25 €
- Stellplatzmiete (Garage): 75 €