Premium-Gastronomiefläche

Ab sofort steht eine charmante Gewerbefläche/Gastronomiefläche zur Vermietung.

Der großzügige Grundriß ermöglicht eine flexible Planung von einem,

– hochwertigen Restaurant
– Breakfest-Brunch-Konzept
– Café , Tages-Café – modernen Quick-Service-Konzepten
– Frische-Theke
– Franchise-Konzepte
– usw

Die großen Fensterfronten sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bringen auch ganztägig natürliches Licht in den Raum. Die Raumhöhe und die offene gut geschnittene Verkaufsfläche schafft eine ganz besondere Atmosphäre und Wohlgefühl für Ihre Gäste.

Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen, Kühlräume und elegante WC-Räume.
Die Einheit verfügt zusätzlich über einen Lastenaufzug und eigenen Heizkessel.

Für die Gewerbefläche stehen auch 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Warenanlieferung und logistische Abläufe ist von der Rückseite möglich.

Der Standort der Gewerbefläche ist außergewöhnlich. Die vielen Fußgänger die vom naheliegender Busbahnhof oder auch Hauptbahnhof in die Altstadt möchten, passieren diese Straße bzw. naheliegender Fußgängerzone. Durch das kontinuierliche Fußgängeraufkommen haben Sie eine dauerhafte hohe Frequenz.

In den Sommermonaten ist auch eine Außenbestuhlung nach den Richtlinien der Stadt Regensburg möglich.

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Preise:
Gewerbefläche (EG): 235qm
5.500 Euro zzgl. Nebenkosten 980€
Lagerfläche (UG): 265qm
850 Euro inkl. Nebenkostenpauschale

Stellplatz: 150 Euro/Einheit

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzliche Mwst.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür übernimmt Immobilien Peter Dippold keine Haftung