Erdgeschosswohnung-Archiv - Immobilien24plus

„Wohnen in einem architektonischen Meisterwerk“ Schönes Appartment mit Terrasse in der Altstadt

Peter Dippold — Sat, 04 Mar 2023 23:01:08 +0000

Aus der ehemaligen Schnupftabakfabrik wurden in sorgfältiger Zusammenarbeit eine Wohnstätte der gehobenen Klasse geschaffen.

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☝️VERKAUFT☝️Achtung Kapitalanleger! Apartment mit Terrasse und TG-Stellplatz

Peter Dippold — Sat, 19 Sep 2026 22:01:43 +0000

Zum Verkauf steht ein schönes Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 01.09.2025 an einen Studenten vermietet, welcher auch gerne weiter im Apartment bleiben möchte.

Die wundervolle Wohnanlage wurde 1985 erbaut und steht auf Erbpachtgrund, der monatliche Erbpachtzins beträgt 27,83€ (Stand 2021)

Einen Auszug aus dem Erbbaurechtsvertrag über Erbbaurechtsdauer, sowie deren Verlängerung erhalten Sie gerne.

Paragraf 1 Erbbaurecht-Dauer
(Seite 4)
Paragraf 14 Verlängerung-Dauer (Seite 25)

1.) Erbbaurecht-Dauer:
Ein Erbbaurecht zur Errichtung einer Studentenwohnanlage und Tiefgaragen bis 31.12.2047
2.) Verlängerung (gemäß Vertrag):
Der Grundstückseigentümer räumt den Erbbauberechtigten das Recht auf eine Verlängerung um 33 Jahre ein. In diesen Fall hat der Grundstückseigentümer einen Anspruch auf Neufestsetzung des Erbbauzinses.

Wichtig:
Der Erbbaurechtsvertrag ist ein wichtiger Bestandteil.

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2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Peter Dippold — Sat, 04 Mar 2023 23:01:21 +0000

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein detailliertes Gesamtkonzept aus. Garten, Architektur und die Ausstattung der Wohnungen bilden eine in sich schlüssige Einheit, Farben, Formen und Materalien sind liebevoll aufeinander abgestimmt.

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3 Zimmer EG -Wohnung mit Terrasse

Peter Dippold — Sat, 04 Mar 2023 23:01:57 +0000

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3 Zimmer Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz

Peter Dippold — Sat, 04 Mar 2023 23:01:04 +0000

Diese 3 ZKB-Wohnung verfügt über:

– Terrasse
– offener Küchenbereich im Wohnzimmer (keine EBK vorhanden)
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Parkett
– Bad ist weiß gefliest

– Kellerabteil
– Duplex-TG-Stellplatz
– Aufzug
– Fahrradraum
– Müllraum

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit haftet das o.g. Maklerbüro nicht. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten.

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Apartment mit Terrasse (TOPLAGE in der Altstadt)

Peter Dippold — Tue, 08 Sep 2026 22:01:40 +0000

Aus der ehemaligen Schnupftabakfabrik wurden in sorgfältiger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz eine Wohnstätte der gehobenen Klasse geschaffen.

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Attraktive Wohnung mit Terrasse

Peter Dippold — Sat, 04 Mar 2023 23:01:15 +0000

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Attraktive Wohnung über 2 Etagen mit großer Terrasse nahe historischer Altstadt

Peter Dippold — Sun, 05 Mar 2023 23:01:31 +0000

Im Graf Sternberg Wohn-Esemble leben heißt, das Ambiete eines stilvollen Wohnviertels genießen und umgeben zu sein.

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