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Verkauft
Neu sanierte 2,5 ZKB-Wohnung mit Wohnküche und großem West-Balkon in Uni-/Altstadtnähe am Galgenberg
93053 Regensburg
Preis auf Anfrage
90245875#PSAcTk
1974
56 m²
2,5
-
Ansprechpartner:
Daniel Polo,
Mobil: 0176 – 322 48 308
Fax: 0941 – 899 70 490
Homepage: www.immobilien-polo.de —————————————————————————————–
Diese Wohnung ist im Jahr 2016 saniert worden und verfügt über:
– großem West-Balkon
– große Wohnküche mit Fenster
– Bad mit Wanne und Fenster
– neuer Gas-Therme
– Wohn.- und Schlafzimmer und Wohnküche mit TV-Anschluß
– Außen-Rollo
– Die Wohnung liegt im Hochparterre
– großes Kellerabteil
– Parken ist ist auf der Straße vor dem haus möglich.
Hausgeld:
ca. 121,00 € ( zzgl. Gas und Strom, Direkt über den Anbieter)
Summe Umlegbare Nebenkosten: ca. 62,54 € Summe nicht umlegbare ca. 58,46 € incl. Rücklagenbildung
Man könnte diese Wohnung ohne viel Aufwand in eine 2er WG Wohnung umbauen. (siehe Grundriss-Beispiel)
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Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer / Auftraggeber, für deren Richtigkeit haftet das o.g. Maklerbüro nicht. Irrtum, Zwischenvermietung/verkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 0
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2016
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Raumaufteilung:
Diele, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer.
großes Kellerabteil- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich
-
ad mit Fenster und Wanne
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gepflegt, saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 69,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes69,20 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Nahe Uni und der Altstadt.