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Verkauft

Luxus-Chalet eine halbe Stunde außerhalb den Toren von Regensburg

93047 Wiesent
Preis auf Anfrage

129870681#PSAcTk
1717
150 m²
750 m²
5
  • Sie suchen nicht nur eine stabile Wertanlage, sondern etwas Besonderes, Ausgewöhnliches?

    Schon jetzt an später denken – einen Altersruhesitz mit einem Hauch Glückseligkeit?

    Dann haben wir evtl. genau das Richtige für Sie.

    25 km außerhalb den Toren Regensburgs ein Objekt mit Auszeichnung vom Denkmalschutz!

    Wenn man das Grundstück mit ca. 750 qm betritt fühlt man sich, als würde man alles um sich herum ausblenden und man findet sich angekommen auf einem luxuriösen Chalet in den Bergen, eingebettet in einem wunderschön angelegten Garten, aber doch der Infrastruktur so nah, so dass man alles fußläufig erreichen kann.

    Das Grundstück grenzt an einen kleinen Nebenfluss mit Badesteg.

    Das in 7 Jahren liebevoll und absolut hochwertig und außergewöhnlich luxuriös restaurierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 qm mit Kaminofen, einer wunderschönen idyllischen Terrasse mit Blick ins Grün sowie aufs Wasser.

    Sie haben mehrere Fahrzeuge? Auch hieran ist gedacht. Das Objekt bietet außer dem schönen Haus auch genügend Unterstellplatz für Ihre PKWs.

    Die Eigentümer haben ihr ganzes Herzblut in diese hochpreisige Renovierung gesteckt.

    Das Objekt ist sehr gepflegt und einfach traumhaft schön.

    Hier braucht man keinen Urlaub. Hier kann man sich niederlassen.

    Das Objekt kann sofort erworben werden, zur Kapitalanlage incl. des Nießbrauchrechts des
    Eigentümers. Somit weiß man, dass es weiterhin gepflegt wird und später kann man selbst
    einziehen.

    Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren und sich verzaubern lassen, denn eins kann man schon jetzt sagen, solch eine Immobilie findet man kein zweites Mal.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 750 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 3
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1717
    • Zustand: vollsaniert

    Sonstiges

    WICHTIG
    Das Objekt kann sofort erworben werden, zur Kapitalanlage incl. des Nießbrauchrechts des Eigentümers. Somit weiß man, dass es weiterhin gepflegt wird und später kann man selbst einziehen.
    • Denkmalschutz: ja
  • 5 Zimmer
    2 Bäder
    ebenerdiges Badezimmer/Dusche
    Balkon und Terrasse
    Nebengebäude
    Kamin Ofen
    Fußbodenheizung
    freistehende Badewanne
    Einbauküche

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Baujahr (Energieausweis): 1717
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude