Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten im Carrée Verde
-
Viel Licht und großzügige Räume- ein Merkmal wie man im Carrée Verde wohnt. Der Innenhof ist parkähnlich angelegt, so kommen Sie in den Genuss mitten im Grünen zu wohnen. Für noch mehr Komfort sorgt der gut 23 qm große Privatgarten, welcher hier zur Wohnung gehört.
-
Flächen
- Wohnfläche: 73,17 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 0
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Schicken Sie Ihre Anfrage bitte direkt über das Kontaktformular.
Telefonisch sind wir erreichbar unter:
WFO: +49 91147751033
Mob/WhatsApp: +49 1739163372
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
key points:
Wohnfläche: 73,17 m², Gartenfläche: 23,29 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Terrasse, Aussenstellplatz vor der Tür, EG-Wohnung, ab 01.04.2023 bezugsfrei- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023
- Haustiere erlaubt: nein
-
– sonnige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
– von Tageslicht durchflutete Räume
– Raumhohe Verglasung
– Stellplatz direkt vor der Wohnung
– Kostengünstige Fernheizung
– Energiesparende Bauweise
– Voll unterkellert
-Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
– Fenster und Türen mit Edelstahldrückergarnituren
– Feinsteinzeugfliesen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Massivparkett Eiche
– hochwertige Sanitärausstattung
– Duschabtrennung in Echtglas
– extra flache Duschwannen
– Eingebaute Deckenleuchten in Bad und Diele
– zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
– Ganzglastür zwischen Wohnbereich und Flur
– Lichtband zum Bad- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes72,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Nur wenige Meter vom grünen Regnitz-Grund genießen Sie die Vorteile des Wohnens in idyllisch-grüner Umgebung. Vom Fürther Zentrum sind wir nur wenige Kilometer entfernt. An das Straßennetz (A3, A6, A9, A73) und den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus 173/Regionalbus 126) ist man optimal angebunden. Erholung pur findet man am Wiesengrund mit Wasserrad. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter auch einen Golfplatz. Die weitläufigen Grünauen entlang der Regnitz laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
