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Vermietet

Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten im Carrée Verde

90765 Fürth
Preis auf Anfrage

139593164#PSAcTk
2008
73 m²
2
  • Viel Licht und großzügige Räume- ein Merkmal wie man im Carrée Verde wohnt. Der Innenhof ist parkähnlich angelegt, so kommen Sie in den Genuss mitten im Grünen zu wohnen. Für noch mehr Komfort sorgt der gut 23 qm große Privatgarten, welcher hier zur Wohnung gehört.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,17 m²
    • Nutzfläche: 10 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

    key points:
    Wohnfläche: 73,17 m², Gartenfläche: 23,29 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Terrasse, Aussenstellplatz vor der Tür, EG-Wohnung, ab 01.04.2023 bezugsfrei
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – sonnige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
    – von Tageslicht durchflutete Räume
    – Raumhohe Verglasung
    – Stellplatz direkt vor der Wohnung
    – Kostengünstige Fernheizung
    – Energiesparende Bauweise
    – Voll unterkellert
    -Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
    – Fenster und Türen mit Edelstahldrückergarnituren
    – Feinsteinzeugfliesen
    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    – Massivparkett Eiche
    – hochwertige Sanitärausstattung
    – Duschabtrennung in Echtglas
    – extra flache Duschwannen
    – Eingebaute Deckenleuchten in Bad und Diele
    – zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
    – Ganzglastür zwischen Wohnbereich und Flur
    – Lichtband zum Bad

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Gartennutzung
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2008
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    72,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Nur wenige Meter vom grünen Regnitz-Grund genießen Sie die Vorteile des Wohnens in idyllisch-grüner Umgebung. Vom Fürther Zentrum sind wir nur wenige Kilometer entfernt. An das Straßennetz (A3, A6, A9, A73) und den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus 173/Regionalbus 126) ist man optimal angebunden. Erholung pur findet man am Wiesengrund mit Wasserrad. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter auch einen Golfplatz. Die weitläufigen Grünauen entlang der Regnitz laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.