FEST RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Potenzial

Die Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus / Fertighaus der Firma Fischer aus dem Baujahr ca. 1977 präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung, praktischerweise auf einer Ebene und ist vollunterkellert.

Das Grundstück erstreckt sich über 1064 qm. Es hat einen eingewachsenen Garten in angenehmer Wohnlage.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, da der Blick gleich durch das Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten geht.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse/Wintergarten und in den großen Garten – ein schöner Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien.

Der abgegrenzte Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, Waschtisch und Dusche. Ein WC ist separat nebenan sowie ein zweites im OG.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer noch nicht ausgebaut und eine ausgebaute Fläche von ca. 36 qm (1 Schlafzimmer, Flur und ein separates WC).

Sie haben die Möglichkeit die Immobilie zu renovieren oder das Grundstück neu zu bebauen, oder evtl. auch zu teilen.

Das Haus ist vollunterkellert und am Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage.

Das Haus wird beheizt mit einer Ölheizung (keine Brennwerttherme).
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit sehr viel Potenzial. Wohnen auf einer Ebene, im DG zusätzlich noch die Möglichkeit für Kinder, Au-pair, Gäste, Hobby etc., vollunterkellert und noch dazu ein großer Garten.
Der Bodenrichtwert vom Grundstück beträgt 470 Euro/qm.

Grundstücksgröße 1.064 qm x Bodenrichtwert/qm 470 Euro ergibt einen Grundstückspreis 500.080 Euro.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Immobilien Peter Dippold Immobilien keine Haftung.